Wohnungen Pod Zlatý návrším
Projektplan
Projektvorbereitung
Verkaufsstart
Der Beginn des Baus
Projektabschluss
Architektur und Innenarchitektur
Partner
Generalunternehmer
Generalunternehmer im Bauwesen
Innenarchitektur, Möbel
Finanzierung für Kunden
Finanzpartner
Wir bauen die Ferienhäuser nach Plan
Januar 2023
Wir haben mit der zweiten Bauphase begonnen. Das erste „Häuschen“ ist bereits überdacht und das zweite wächst langsam.
Juni 2023
Die Hütten sind jetzt ohne Gerüste und Sie können sie in ihrer ganzen Schönheit bewundern.
Mai 2023
Die Böden sind fertig und wir bereiten uns darauf vor, das Gerüst abzubauen.
März 2023
Wir beginnen mit dem Gießen der Böden und bereiten uns auf den letzten Feinschliff vor.
Februar 2023
Die Cottages haben eigene Fassaden und wir arbeiten intensiv an der Innenausstattung.
Januar 2023
Wir haben mit der zweiten Bauphase begonnen. Das erste „Häuschen“ ist bereits überdacht und das zweite wächst langsam.
Appartementhäuser Unter Zlatý návrším
Das Projekt „Unter dem Goldenen Hügel“ ist ein Komplex aus zwei rekonstruierten Berghütten zur persönlichen Erholung an einem der gefragtesten Orte in der Tschechischen Republik in Špindlerův Mlýn, Bezirk Labská. Das Projekt umfasst 19 Wohnungen. Junior Suite (1+kk), Senior Suite (2+kk).
Orientierung
Die Hütten der ursprünglichen Herbergen befinden sich in Špindlerův Mlýn im Ortsteil Labská an der Zufahrtsstraße, die zum Hotel Clarion führt. Die Hütten sind vierstöckig mit einem Untergeschoss, drei Obergeschossen und dem Dachgeschoss im letzten Stockwerk.
Anordnung
In beiden Hütten sind insgesamt 19 Apartments vorgesehen – Senior Suite (2+kk) und Junior Suite (1+kk) mit einer Größe von 35 bis 71 m². In dem Untergeschoss wird es den notwendigen Abstellplatz geben. Sowohl die Senior Suite als auch die Junior Suite sind nach Südosten mit Ausblick auf die herriche Landschaft und den Stausee Labská ausgerichtet.
Parken
Da die Häuser an einem Südhang liegen, sind alle technischen Räume und Einrichtungen möglichst nahe an der Nordfassade oder in den Kellern einzelner Gebäude untergebracht. Die vorhandenen Fläche zwischen den beiden Gebäuden wird zum Parken genutzt, weitere Stellplätze werden am Ausgang im Untergeschoss des Ferienhauses 2 vorgeschlagen. Die gemäß der Berechnung gemäß ČSN erforderliche Stellplatzanzahl befindet sich entlang der Ortsstraße, einschließlich reservierter Stellplätze. 6 Innenparkplätze für EUR 20 205 und 13 Außenparkplätze für EUR 10 500.
Baumaterial
Das Gebäude ist bautechnisch als ökologischer Niedrigenergie-Holzfertigbau konzipiert. Der Bau basiert auf der langjährigen, überprüften und zertifizierten Entwicklung des Baus von Fertighäusern aus Holz in Deutschland, aber auch in anderen entwickelten europäischen Ländern.
Die Produktion wird sowohl von dem Verein RAL Deutsches Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung e.V., als auch von der prager Forschungsentwicklungsinstitut für Holz durchlaufend kontrolliert. Die in den Innenräumen verwendeten Materialien stammen von renommierten Unternehmen mit garantierter Design- und Funktionalitätsqualität.
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Die Reservierung ist unverbindlich
Wir reservieren für Sie die ausgewählte Wohnung für einen Zeitraum von zehn Tagen. Innerhalb dieser Frist müssen Sie Ihr Interesse durch die Unterzeichnung des Reservierungsvertrages bestätigen und die Reservierungsvorauszahlung leisten.
Es folgt die Reservierungsvereinbarung
Durch Unterzeichnung des Reservierungsvertrages und Zahlung der Reservierungsgebühr EUR 8 400 wird die Reservierung verbindlich. Die Buchungsgebühr ist im Preis inbegriffen, der den gesamten Kaufpreis beträgt.
Vereinbarung über den Abschluss eines zukünftigen Kaufvertrages
Innerhalb der im Reservierungsvertrag vereinbarten Frist wird mit dem Kunden ein Vertrag über den Abschluss eines künftigen Kaufvertrages besprochen und unterschrieben, der das Verhältnis zwischen dem künftigen Käufer und dem künftigen Verkäufer regelt. Sie zahlen 60 % des Gesamtbetrags innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des zukünftigen Kaufvertrags. Weitere 40 % innerhalb von 14 Tagen nach Fertigstellung des Rohbaus.
Nach individueller Vereinbarung mit dem Bauherrn hat der Kunde die Möglichkeit, einige Änderungen an der Einheit hinsichtlich der Innenaufteilung und Oberflächenbehandlungen vorzunehmen. Die Maßstäbe und Fristen für etwaige Kundenänderungen sind in der Vertragsanlage zum Abschluss des künftigen Kaufvertrages enthalten. Der Entwickler behält sich das Recht vor, angeforderte Client-Änderungen abzulehnen.
Kaufvertrag
Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages zahlt der Kunde die Nachzahlung des Kaufpreises gemäß den vereinbarten Zahlungsbedingungen, d.hverbleibende 20 %. Anschließend sorgt der Verkäufer für die Einreichung eines Vorschlags zur Hinterlegung des Eigentumsrechts des Kunden im Liegenschaftskataster beim zuständigen Katasteramt und übergibt die Immobilie gemäß Kaufvertrag an den Kunden.
Juli 2022
Wir haben mit dem Bau auf den ursprünglichen Fundamenten begonnen und das Wachstum setzt sich jeden Tag fort.
Januar 2022
Wir bereiten bereits den Bau eines der Ferienhäuser vor. Die Arbeit geht Hand in Hand.
Dezember 2021
Wir haben die Unordnung aus mehreren Jahren vollständig beseitigt und die Cottages von Dingen befreit, die nicht mehr dienen werden.
November 2021
Wir begannen mit den notwendigen Geländeanpassungen. Der Ausblick wird unverwechselbar sein.
