POD ZLATÝM NÁVRŠÍM
Apartmánové chaty Pod Zlatým návrším
nahradí tyto původní
Harmonogram projektu
Příprava projektu
Zahájení prodeje
Zahájení výstavby
Dokončení projektu
Architektura a interiérový design
Chaty stavíme podle plánu
Červenec 2022
Započali jsme výstavbu na původních základech a rosteme každým dnem.
Leden 2022
Pro jednu z chat již připravujeme v teple konstrukci. Práce jde od ruky.
Prosinec 2021
Kompletně jsem odstranili několikaletou lebedu a vyklidily chaty od věcí, které již sloužit nebudou.
Listopad 2021
Začali jsme s nezbytnými úpravami terénu. Výhled bude nezaměnitelný.
Apartmánové chaty Pod Zlatým návrším
Projekt „Pod Zlatým návrším“ je komplex dvou rekonstruovaných horských chat určených pro vlastní rekreaci v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v České republice v Špindlerově Mlýně, části Labská. Projekt disponuje 19 apartmány. Junior suite (1+kk), Senior suite ( 2+kk).
Orientace
Chaty původních ubytoven se nachází ve Špindlerově mlýně v místní části Labská při obslužné komunikaci vedoucí k objektu hotelu Clarion. Chaty jsou čtyřpodlažní s jedním podlažím podzemním, třemi nadzemními, kdy poslední podlaží je podkrovní.
Dispozice
V obou chatách je navrženo celkem 19 apartmánů - Senior Suite (2+kk) a Junior Suite (1+kk) o velikosti od 35 do 71 m². Součástí spodních podlaží je nezbytné zázemí objektů. Senior Suite i Junior Suite jsou orientovány jihovýchodním směrem s výhledem do krajiny a na vodní nádrž Labská.
Parkování
Chaty jsou v jižním svahu, proto jsou veškeré technické místnosti a zázemí situovány co nejvíce k severní fasádě, případně do suterénů jednotlivých objektů. Pro parkovací stání je využita stávající plocha mezi oběma objekty, další místa jsou pak navržena při sjezdu v suterénu chaty 2. nezbytný počet míst dle výpočtu dle ČSN je situován podél místní komunikace, včetně vyhrazených míst. 6 vnitřních parkovacích stání za 480 000 Kč a 13 venkovních za 250 000 Kč
Stavební materiály
Objekt je konstrukčně řešen jako ekologická montovaná nízkoenergetická dřevostavba. Konstrukce vychází z dlouholetého, ověřeného a certifikovaného vývoje výstavby montovaných dřevostaveb v Německu, ale i v dalších vyspělých evropských zemích.
Výroba je průběžně kontrolována spolkem RAL Deutches Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung e.V. a Výzkumným vývojovým ústavem dřevařským, Praha. Použité materiály v interiérech jsou od renomovaných firem se zaručenou kvalitou designu a funkčnosti.
Líbí se vám některý z apartmánů? Rezervujte si ho.
Rezervace je nezávazná
Vybraný apartmán vám rezervujeme na dobu deseti dnů. V této lhůtě je nutné váš zájem potvrdit podpisem rezervační smlouvy a složit rezervační zálohu.
Následuje rezervační smlouva
Podpisem rezervační smlouvy a úhradou rezervačního poplatku 200 000 Kč se rezervace stává závaznou. Rezervační poplatek bude započten na úhradu kupní ceny.
Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
Ve lhůtě sjednané v rezervační smlouvě je s klientem projednána a podepsána smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy, která upravuje vztah mezi budoucím kupujícím a budoucím prodávajícím. Do 14 dnů od podpisu budoucí kupní smlouvy uhradíte 40 % z celkové částky (po stavebním povolení). Dalších 40 % do 14 dnů od dokončení hrubé stavby.
Po individuální dohodě s developerem má klient možnost některých úprav jednotky ve smyslu vnitřního dispozičního uspořádání a povrchových úprav. Standardy a termíny možných klientských změn jsou obsaženy v příloze smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy. Developer si vyhrazuje právo požadované klientské změny odmítnout.
Kupní smlouva
Po podpisu kupní smlouvy klient uhradí doplatek kupní ceny dle sjednaných platebních podmínek, tedy zbývajících 20 %. Následně prodávající zajistí podání návrhu na vklad vlastnického práva klienta do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu a v souladu s kupní smlouvou nemovitost předá klientovi.